挂着“东城区房地产管理局”的木牌，传达室里，大爷正戴老花镜看报纸。李哲跟大爷打了个招呼，径直上二楼——之前给四合院办手续时，他来过几次林为民的办公室。
“咚咚咚。”李哲敲了敲门。
“进来。”
推开门，林为民正坐在办公桌后看文件，桌上摆着个搪瓷杯，杯身上印着“劳动模范”四个字。
办公室不大，靠墙放着个铁皮文件柜，里面塞满了厚资料，墙上挂着张京城城区地图，角落还放了盆绿萝，叶子绿油油的，给这单调的屋子添了点生气。
“坐，我给你倒杯水。”林为民起身，从暖壶里倒了杯茶水递过来，“说吧，老弟，找我啥事儿？”
李哲接过水杯，开门见山：“林哥，我开的那蜀香居，您知道吧？就是崇文门西大街那家川菜馆。前两天崇文区饮食服务公司说要卖那底商，我想跟您打听打听这事。”
林为民愣了一下，随即点头：“你说的这事，我好像有点印象。等着，我给你查查。”
他走到文件柜旁，拉开柜门，在一堆标着“崇文区”的文件夹里翻了半天，总算抽出一沓资料，回到办公桌前翻看起来。
“找到了，崇文区饮食服务公司申报出售的房产，就是崇文门西大街 43号底商，上下两层，总共 220平米，跟你说的对得上。”
“没错，就是这套。我们跟他们签了五年租赁合同，这才用了三个多月，他们现在要卖房子……”李哲轻叹一声，也有些无奈。
林为民喝了口茶，慢慢说：“房屋出租不影响卖，租赁期间也能依法出售。不过你放心，按规定，就算房子卖了，你原来的五年租约对新东家照样有效，他们不能随便解约，也不能涨租。”
李哲心里门儿清，林为民说的是“理论上”。
真遇上不讲理的房东，有的是办法折腾人，到时候想维权，难着呢。
他皱了皱眉：“林哥，那崇文区饮食服务公司找到买家了没？”
“这我还真不清楚。”林为民放下茶杯，看着李哲，突然笑了，“老弟，你该不会是想把这商铺买下来吧？”
李哲也不藏着，点头：“是有这想法。餐厅开了三个多月，生意一直不错，最近刚安了电话，还定了空调，要是因为商铺的事影响生意，太不划算。”
林为民啧啧两声，竖起大拇指：“老弟，你可真够牛的，我头回见有人为了做生意专门买商铺的。”
“林哥，我这也是没办
“咚咚咚。”李哲敲了敲门。
“进来。”
推开门，林为民正坐在办公桌后看文件，桌上摆着个搪瓷杯，杯身上印着“劳动模范”四个字。
办公室不大，靠墙放着个铁皮文件柜，里面塞满了厚资料，墙上挂着张京城城区地图，角落还放了盆绿萝，叶子绿油油的，给这单调的屋子添了点生气。
“坐，我给你倒杯水。”林为民起身，从暖壶里倒了杯茶水递过来，“说吧，老弟，找我啥事儿？”
李哲接过水杯，开门见山：“林哥，我开的那蜀香居，您知道吧？就是崇文门西大街那家川菜馆。前两天崇文区饮食服务公司说要卖那底商，我想跟您打听打听这事。”
林为民愣了一下，随即点头：“你说的这事，我好像有点印象。等着，我给你查查。”
他走到文件柜旁，拉开柜门，在一堆标着“崇文区”的文件夹里翻了半天，总算抽出一沓资料，回到办公桌前翻看起来。
“找到了，崇文区饮食服务公司申报出售的房产，就是崇文门西大街 43号底商，上下两层，总共 220平米，跟你说的对得上。”
“没错，就是这套。我们跟他们签了五年租赁合同，这才用了三个多月，他们现在要卖房子……”李哲轻叹一声，也有些无奈。
林为民喝了口茶，慢慢说：“房屋出租不影响卖，租赁期间也能依法出售。不过你放心，按规定，就算房子卖了，你原来的五年租约对新东家照样有效，他们不能随便解约，也不能涨租。”
李哲心里门儿清，林为民说的是“理论上”。
真遇上不讲理的房东，有的是办法折腾人，到时候想维权，难着呢。
他皱了皱眉：“林哥，那崇文区饮食服务公司找到买家了没？”
“这我还真不清楚。”林为民放下茶杯，看着李哲，突然笑了，“老弟，你该不会是想把这商铺买下来吧？”
李哲也不藏着，点头：“是有这想法。餐厅开了三个多月，生意一直不错，最近刚安了电话，还定了空调，要是因为商铺的事影响生意，太不划算。”
林为民啧啧两声，竖起大拇指：“老弟，你可真够牛的，我头回见有人为了做生意专门买商铺的。”
“林哥，我这也是没办